ACTIVIDAD 11. INDAGACIÓN. CALCULA LA CUOTA A PAGAR DE LA HIPOTECA
Isa y Pablo ganan entre los dos 2500 euros y ya tienen unas
deudas mensuales de 250 euros. Saben que esto es asumible ya que han aprendido
en econosublime que estos préstamos deben estar por debajo del 10%
Ahora ha llegado el momento de pedir una hipoteca y no saben
si podrán permitírselo. Necesitan un préstamo
de 120.000 euros. Además tienen 2 opciones.
El banco A les presta el dinero al 3% y le dice que hay una
comisión de apertura del 2% de la cantidad prestada.
El banco B les dice que les prestará el dinero al 3,5%% sin
comisiones de apertura.
Isa y Pablo no saben cuál préstamo coger y que plazo de
devolución elegir. ¿Le ayudamos?
Pregunta 1. ¿Qué TAE
ofrece cada préstamo? ¿Entonces cuál
elegimos?
PASO 2. Una vez que sabemos la TAE, vamos a calcular la cuota
que se nos queda a pagar. Entra en el
simulador de cálculo de cuota
Para ello tenemos que poner diferentes años de devolución.
Puedes probar con 15,20 o 25 años a ver que sale en cada una. Si pones la TAE y
el plazo y le das a calcular te da la cuota. Además si pinchas en “más detalles”
te saldrá cuánto se pagará en total de intereses. A más plazo acabaremos
pagando más intereses.
Pregunta 2. Teniendo
en cuenta su situación ¿qué cuota máxima le recomiendas pagar a Isa y Pablo?
Pregunta 3. Sabiendo
la cuota máxima que pueden asumir ¿Cuántos años deben firmar de devolución? ¿Cuál sería la cuota si firmaran 5 años más?
¿Y 5 años menos?
Pregunta 4. ¿Cuál es
la cantidad que finalmente devolverán (incluyendo intereses)? ¿Cuál hubiera
sido si firmaran 5 años menos? ¿Y 5 años más?
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