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ACTIVIDAD 21. CALCULA LA CUOTA A PAGAR DE LA HIPOTECA

Vídeo explicativo. Coste deudas


Isa y Pablo ganan entre los dos 3.000 € al mes. Tienen una deuda de un coche por la que pagan 250€ al mes. 

Ahora ha llegado el momento de pedir una hipoteca, y no saben si podrán permitírselo. Necesitan un préstamo de 170.000 euros para poder comprarse la casa. Tras ir a varios bancos dudan entre dos opciones:

- El banco A les presta el dinero al 3% durante 25 años, y le dice que hay unos gastos iniciales del 10% de la cantidad prestada.

- El banco B les dice que les prestará el dinero durante 30 años al 4% sin comisiones ni gastos.

Isa y Pablo no saben qué préstamo escoger, ¿les ayudamos?


A. ¿De qué tipo de préstamo estamos hablando? ¿Cómo suele ser su tipo de interés? ¿Por qué?


B. Calcula la TAE de ambos préstamos. Para ello, utiliza este simulador del Banco de España


C. Una vez que ya tienes la TAE, calcula tanto la cuota a pagar como el total a devolver de ambos préstamos. Para ello, utiliza este simulador (donde pone “Tipo de interés” tendrás que poner la TAE calculada). Con este simulador obtendrás la cuota mensual, y si abajo pinchas en “ver detalles” podrás ver el total a pagar. Entra en el simulador de cálculo de cuota



D. ¿Cuánto pagarán al final de intereses con cada préstamo?

E. ¿Qué banco le recomiendas? ¿Por qué?

F. Sabiendo que la hipoteca no debe superar el 35% de sus ingresos, y que el resto de las deudas no deberían llegar al 15%, ¿les recomiendas meterse en esta hipoteca? Justifica tu respuesta.



17 comentarios:

  1. asco de vida voy a suspender economia que carajos es esto

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  2. que asco de ejercicios

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  3. no entiendo una pta mierda

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  4. dabuti con los ejercicios de la makapaka

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  5. Un día bien chido buscando las soluciones de la sargento

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  6. me cago en la puta esto no sirve pa na. estoy hasta los cojones de esta vida me quiero suicidar

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  7. DON SANTIAGO ABASCAL23 de abril de 2021, 14:07

    VIVA ESPAÑA Y VIVA FRANCOO

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    Respuestas
    1. viva el rey la orden y la ley

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    2. dale pibe, viva primo de ribera

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  8. Viva A reina de inglaterra :)

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  9. Marc no puede escribir vaya tm8

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  10. soy abascal subo los impuestos trete

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