ACTIVIDAD 19. QUÉ DEUDAS ELEGIR

Vídeo explicativo. El coste de tener deudas

EJERCICIO 1

Carlos va al banco a pedir dinero para comprarse un coche. Le dan 10.000 euros que tiene que devolver en 5 años. Le dicen que el interés es del 5%, pero que hay una serie de comisiones y gastos que hacen que el coste global sea del 6,5%.

A. ¿Qué tipo de préstamo ha adquirido Carlos? ¿Hubieran sido los intereses más bajos si el dinero hubiera sido para una vivienda? Explica por qué.

B. ¿Cuál es el tipo de interés nominal y cuál la TAE? Explica las diferencias entre ambos.

C: ¿Qué interés devolverá Carlos el primer año cuando aún no ha devuelto nada de dinero?

D. Carlos va a otro banco y le ofrecen un interés nominal del 4,5% con una serie de gastos y comisiones que hacen que la TAE sea del 7%. ¿Qué préstamos debería coger Carlos? Explica por qué.

EJERCICIO 2

A Kiara se le ha roto el coche, y necesita uno urgentemente para poder ir a trabajar. Ha decidido comprarse un coche que cuesta 18.000€, para lo que el banco le ha concedido un préstamo de 10.000€ a devolver en cinco años, por lo que tendrá que pagar cada mes algo más de 200€. El tipo de interés pactado es del 7,5%, aunque el porcentaje total que tendrá que devolver sobre la cantidad prestada es del 9%, incluyendo comisiones y gastos.

A. ¿El préstamo que le conceden es a tipo fijo o variable? ¿Qué significa eso?

B. ¿De cuánto es el interés nominal? ¿Y la TAE?

C. ¿De cuánto es el capital? ¿Y el plazo?

D. ¿Cuál es la cuota?

E. ¿Qué ventajas e inconvenientes tiene endeudarse para Kiara? 

EJERCICIO 3

Nikol quiere comprarse una casa que vale 240.000€, pero no tiene tanto dinero, por lo que tiene que contraer una deuda, en este caso, una hipoteca.

Acude a varios bancos, y todos coinciden en que le concederán la hipoteca a 30 años y por el 80% del valor a la tasación. Sabiendo que el Euribor se encuentra en el 2,5%, finalmente, tiene que decidir con qué banco realizar la hipoteca. Resuelve las dudas que se  plantea a continuación Nikol con respecto a estos tres bancos:

- Banco BBWA: le ofrece un tipo de interés del Euríbor + 0,5%, una comisión de apertura del 2% y unos gastos de 7.000 €. 

- Banco Unicacha: le ofrece un tipo de interés del Euríbor + 1,5%, una comisión de apertura del 0,2% y no tiene más gastos. 

- Banco Santaclaus: le ofrece un tipo de interés del 5%, si comisiones ni gastos. 

A. ¿De cuánto es el capital que le prestan estos bancos?

B. ¿De qué cuantía es la comisión de apertura de cada banco?

C. ¿Cuál de estos bancos le ofrece un tipo de interés nominal variable? ¿Qué significa eso?

D. ¿Cuál es el plazo de amortización del préstamo?

E. Imagina que la TAE del Banco BBVA es del 3,17%, la del Unicacha del 4,09%, y la del Santaclaus del 5,13%, ¿qué significa esto?