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5.3 CAMBIOS SIMULTÁNEOS EN DEMANDA Y OFERTA.

Desde  principio de siglo hasta que estalló la burbuja inmobiliaria en 2007 la demanda de pisos no hizo más que crecer. Todo el mundo quería un piso en propiedad sin importar su edad o su salario (el Estado contribuyó a ello dando jugosas deducciones de impuestos a la compra de vivienda, pero eso es otra historia, que me voy del tema). Por otro lado la oferta no paraba de subir y subir, no había calle por dónde anduvieras que allí había una obra nueva. Entonces ¿qué pasa si al mismo tiempo aumenta la oferta y la demanda?. Y en general, ¿podemos predecir que ocurre con precio y cantidad de equilibrio si al mismo tiempo hay dos desplazamientos?

A menudo puede ocurrir que haya al mismo tiempo un cambio en demanda y en la oferta. Imagina que al mismo tiempo hay una sequía que provoca que haya un descenso de oferta de café (la curva de oferta se desplaza la izquierda) y los médicos recomiendan tomar café, con lo cual hay una mayor preferencia para comprar café por los consumidores (la demanda se desplaza a la derecha).

- El descenso de oferta se representa en el panel de abajo con un desplazamiento de la curva a la izquierda de S1 a S2. Y sabemos que provoca un aumento de precio y un descenso de la cantidad de equilibrio.
El aumento de demanda se representa con un desplazamiento a la derecha de la curva de D1 a D2. Y sabemos que provoca un aumento de precio y de cantidad de equilibrio.

Es decir ambos desplazamientos provocan un aumento del precio de equilibrio, pero mientras la demanda aumenta la cantidad de equilibrio, la oferta la está disminuyendo ¿Qué prevalece?

Hay dos posibilidades

Posibilidad A. Imagina que la gente sigue mucho el consejo de los médicos  (el desplazamiento de la demanda es muy grande). En ese caso la cantidad acabará aumentando ya que prevalece el aumento de la demanda. Como vemos, en E2 la cantidad es mayor que en E1.
Posibilidad B. Pero si la sequía es muy grande (el desplazamiento de la oferta es mayor)), la cantidad de equilibrio disminuirá ya que prevalece el descenso de la oferta. Como vemos en E1 la cantidad es mayor que en E2.

equilibrio de mercado. cambios simultaneos oferta y demanda. desplazamientos

Es decir cuando oferta y demanda se desplazan en direcciones opuestas (uno sube y otro baja) no podemos predecir si la cantidad de equilibrio aumentará o bajará pero SIEMPRE sabemos que pasa con el precio:

PRINCIPIO 5: Si la demanda aumenta y la oferta baja, ambos desplazamientos provocan un aumento del precio pero no sabemos qué pasará con la cantidad de equilibrio.

Este es un ejemplo clásico de las discotecas. Cuando las terrazas se quitan a las 2 de la mañana todo el mundo se va a las discotecas (aumenta la demanda), sin embargo, a esas horas muchos pubs ya empiezan a cerrar (menos oferta). El efecto irremediable es que los precios suben, y muchas discotecas cobran por simplemente entrar.

Si ocurre justo lo contrario el resultado será justo al revés.

PRINCIPIO 6: Si la demanda disminuye y la oferta aumenta, ambos desplazamientos provocan un descenso del precio, pero no sabemos qué pasará con la cantidad de equilibrio

Pero imagina que  oferta y demanda se mueven en la misma dirección. Imagina que al mismo tiempo mejora la tecnología para hacer café (la oferta se desplaza a la derecha) y hay mayor preferencia por el café (la demanda se desplaza a la derecha). El aumento de oferta provoca una mayor abundancia lo que hace que aumente la cantidad de equilibrio pero baje el precio. El aumento de demanda generará escasez lo que aumentará los precios y también aumentará la cantidad de equilibrio.

Es lo que ocurrió con la vivienda en España. Durante años oferta y demanda aumentaron. Ambos efectos como sabes aumentan la cantidad de equilibrio (de hecho pasaron de construirse 200.000 viviendas al año a 1 millón justo antes de explotar la burbuja). En este caso prevaleció el aumento de la demanda (mucha gente las compraba solo para venderlas más caras, es decir, especular) lo que acabó en un super aumento de precios.

De manera general podemos decir que cuando demanda y oferta se desplazan en la misma dirección  sabemos qué pasará con la cantidad de equilibrio pero no podemos predecir el precio (sabemos que va a prevalecer)

PRINCIPIO 7. Si la demanda aumenta y la oferta aumenta, ambos desplazamientos provocan un aumento de la cantidad de equlibrio pero no sabemos qué pasará con el precio.

Si ocurre justo lo contrario el resultado será justo al revés.

PRINCIPIO 8. Si la demanda disminuye y la oferta disminuye, ambos desplazamientos provocan un descenso de la cantidad de equilibrio, pero no sabemos qué pasará con el precio.

cambios equilibrio mercado. Desplazamiento demanda y oferta


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